Nach ca. 20 Jahren Nutzung werden sowohl die Mietflächen, wie auch teilweise die öffentlich und gemeinschaftlich genutzten Flächen grundlegend umgebaut, saniert und modernisiert. Neben dem Umbau der Büroarbeitsbereiche inkl. Sanitäre Anlagen und Teeküchen werden Konferenzbereiche und eine Baristabar mit Cateringküche realisiert. Zusätzlich wird der Innenhof landschaftsgärtnerisch überarbeitet und die Fassade zur Friedrichsstraße gestalterisch aufgewertet. Baubegleitend werden zusätzlich mehrere CapEx-Maßnahmen umgesetzt. Die Maßnahme wird in 4 Bauabschnitten und bei laufendem Bürobetrieb realisiert, indem abschnittweise jeweils von Bestandsflächen in fertiggestellte Büroflächen umgezogen wird. Neben den beengten innerstädtischen Baustelleneinrichtungsflächen sind organisatorisch die Belange der Büromieter insbesondere in Bezug auf Fluchtwegsicherung, Lärm- und Staubbelastung sicherzustellen. Die strikte Trennung zwischen Bürobetrieb und Baustellenver- und Entsorgung wird konsequente umgesetzt.
